Stavba na klíč

Volné diskuse na libovolná témata...

Re: Stavba na klíč

Příspěvekod MartinHrabalik » stř 17 říj 22:02

Taky jsme přemýšleli nebo pořád ještě přemýšlím o stavbě na klíč, ale zjišťujeme, že je okolo toho strašně moc lítání. Takže ještě zvažujeme, jestli místo toho nekoupit nějakou novostavbu. Koukali jsme xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx a je tam pár pěkných domků a říkáme si, že přeci jenom ty už jsou hotový, takže s tím nebude tolik starostí.
MartinHrabalik
Dítě v autě
 
Příspěvky: 1
Registrován: stř 17 říj 21:55

Re: Stavba na klíč

Příspěvekod Spectral » čtv 18 říj 06:08

Jen to ne, s těmi jsou samé problémy - ještě jsou to takoví ubožáci, že si neumí zaplatit standardní reklamu a spamují diskuzní fóra s falešnými referencemi a pochvalnými příspěvky.
:ar!
Spectral
Mistr volantu
 
Příspěvky: 705
Registrován: ned 09 říj 08:19

Re: Stavba na klíč

Příspěvekod mattonecz » čtv 18 říj 09:20

Doufam ze tohle budu tak do 2 let resit :D kazdopadne netusim od koho si nechat postavit dum. Nikdo na me nepusobi moc duveryhodne z tech znamejch firem.
2016 Opel Astra K 1.4T 92kw - EDS Phase 1 185PS/290Nm
2018 Honda PCX 125
mattonecz
Letec
 
Příspěvky: 1860
Registrován: čtv 01 zář 10:56

Re: Stavba na klíč

Příspěvekod Stepan » úte 25 úno 10:08

mattone: stavbě na klíč bych se vyhnul jakože úplně.

Buď to koupit postavený a nebo stavět s jednotlivýma řemeslníkama pod krutovládou, postupným předáváním díla, žádný zálohy a striktně milníkové platby.

Je důležitý si uvědomit, že pro "známou firmu" seš jako stavitel jednoho baráku, kterej navíc předpokládám nebude typizovanej z katalogu, finančně nepodstatnej zákazník, se kterým je navíc hroznej voser (=musí se o tom moc přemýšlet) a podle toho se k tobě budou chovat. Pro jednotlivý živnostníky seš "vážnej pán". A cenově to vyjde nastejno. Jestli platíš šikovnýho Čecha nebo neschopnýho Ukrajince je úplně jedno, protože na Ukrajinci je ještě přirážka pro jeho pasáka a pro management stavební firmy.

Jestli na to nemáš nervy, volba líného znalce je modulární dřevodomek. Kámoš si teď nechával něco takovýho zbouchnout u Plzně, jeslti chceš, poptám se ti.
2x dvojlitr dýzl, 0,5x dvouapůla v turbu, šalinkarta a pěškobus.
Uživatelský avatar
Stepan
Letec
 
Příspěvky: 3411
Registrován: sob 05 bře 01:27

Re: Stavba na klíč

Příspěvekod Shr3k » úte 25 úno 10:12

Stepan píše:Jestli na to nemáš nervy, volba líného znalce je modulární dřevodomek. Kámoš si teď nechával něco takovýho zbouchnout u Plzně, jeslti chceš, poptám se ti.

Souhlasím, pokud člověk nechce zděný, nejlepší volba je Rýmařov a podobné zaběhlé firmy, co dělají stavebnice doma a celé to dovezou na jednom, dvou kamionech.
2018 Opel Insignia Country Tourer 2.0T
2019 Mazda2 1.5 Skyactiv-G A/T
WWW.MAZDAKLAN.CZ
Uživatelský avatar
Shr3k
Mistr volantu
 
Příspěvky: 641
Registrován: pát 19 srp 11:15

Re: Stavba na klíč

Příspěvekod mattonecz » úte 25 úno 10:46

nasel sem firmu co dela betonovy baraky a vybral sem si typizovanej. miru dokonceni budu jeste resit pac pozemek je tak drahej ze proste ani nemame na to aby to dokoncili komplet. pozemek stoji vic nez barak a horomerice chtej 250k jeste prispevek obci.
2016 Opel Astra K 1.4T 92kw - EDS Phase 1 185PS/290Nm
2018 Honda PCX 125
mattonecz
Letec
 
Příspěvky: 1860
Registrován: čtv 01 zář 10:56

Re: Stavba na klíč

Příspěvekod Stepan » úte 25 úno 11:14

tak potom platí jenom "hlavně žádný zálohy, pouze milníkový platby"
a ten "příspěvek obci" je největší zmrdovina co znám, legální vydírání. Teď jsem se s tím potkal i obchodní rovině a myslel jsem, že vzteky poseru.
Kupte si ten pozemek a my Vám pak řekneme, co budeme chtít za stavební povolení
Jsem myslel, že toho zmrda volenýho prohodím voknem
Naposledy upravil Stepan dne úte 25 úno 11:19, celkově upraveno 1
2x dvojlitr dýzl, 0,5x dvouapůla v turbu, šalinkarta a pěškobus.
Uživatelský avatar
Stepan
Letec
 
Příspěvky: 3411
Registrován: sob 05 bře 01:27

Re: Stavba na klíč

Příspěvekod M.Z. » úte 25 úno 11:15

Já dělám rekonstrukci, prakticky jsme se dostali do stádia hrubé stavby :(
Měl jsem těžkou hlavu z toho, kdo mi to bude dělat... nakonec jsem zvolil stavební firmu zákazníka, který má od nás stroj.
Teda vůbec nejsou levní, ale průběh a kvalita práce, je za mě naprosto ok. Maji fakt zájem, aby to bylo udělané dobře, původní majitel to stavěl tak po soudružsku.
F-150 5,0 ROUSH
M2 MT
hoonring.cz
Coupe JCW KW3
Uživatelský avatar
M.Z.
Letec
 
Příspěvky: 3605
Registrován: úte 28 srp 13:23
Bydliště: FM

Re: Stavba na klíč

Příspěvekod mattonecz » úte 25 úno 11:18

Stepan píše:tak potom platí jenom "hlavně žádný zálohy, pouze milníkový platby"

je to nejak 5% pri podpisu, 15% pri zahajeni a pak dle faktur cca 10% po mesici. a poslednich 10% az to bude za me ok. to mi prijde v poho.
2016 Opel Astra K 1.4T 92kw - EDS Phase 1 185PS/290Nm
2018 Honda PCX 125
mattonecz
Letec
 
Příspěvky: 1860
Registrován: čtv 01 zář 10:56

Re: Stavba na klíč

Příspěvekod Stepan » úte 25 úno 11:25

mattonecz píše:
Stepan píše:tak potom platí jenom "hlavně žádný zálohy, pouze milníkový platby"

je to nejak 5% pri podpisu, 15% pri zahajeni a pak dle faktur cca 10% po mesici. a poslednich 10% az to bude za me ok. to mi prijde v poho.


Cca 10% po měsíci je pro tebe naprd, jestli tomu rozumím správně. Muset někam poslat každej měsíc prachy bez ohledu na to, co se děje, je cesta do průseru.

"Potřebuješ" mít rozdělenou kupní cenu na "XYZ - až budou základy, ABC - až bude hrubá stavba vč. střechy, PQR - až budou okna a vymalováno (...)"

A důležitý -> předpokládám, že čerpáš hypo. Tam buď opatrnej, občas bývají problémy s tím, jak rychle musí být zahájeno, jak rychle musí být dokončeno, zkolaudováno (...). To ti omezuje vyjednávací pozici proti firmě, když by přišly problémy.

Možná to vidím až moc černě, ale jenom za poslední rok jsme 3x zahajovali a 2x ukončovali stavbu a ty vole, já myslel, že mě omejou. A tatík za mnou teď chodí, že jenom koště kupuje byt, správnej samec staví barák. Mě chce asi zabít.
2x dvojlitr dýzl, 0,5x dvouapůla v turbu, šalinkarta a pěškobus.
Uživatelský avatar
Stepan
Letec
 
Příspěvky: 3411
Registrován: sob 05 bře 01:27

PředchozíDalší

Zpět na Ring volný

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 7 návštevníků